多方合力动“真”碰“硬”——新碶整治非法“群租群居”探出“新路子”

“好好的客厅被隔出了两个房间，承租人所用的材料还含有易燃物质，存在很大安全隐患。”在新碶街道清水绿园小区，街道综治办工作人员正安排人手对该非法“群租群居”房进行拆除整改工作，恢复房屋原有面貌。整改完成后，线路穿管、大功率电器随意丢弃、垃圾堆放等现象将得到有效遏制。

随着我区经济发展，越来越多外来建设者来到北仑，助推区域发展的同时也给社会治理带来了挑战。非法“群租群居”，这个盘踞城市各个角落的顽疾，让附近居民头痛不已。去年，区流动人口服务管理办公室牵头启动了非法“群租群居”三年整治行动，新碶街道作为中心城区非法“群租群居”“主战场”，又是如何“出招破题”？

地毯式爬楼

啃下“硬骨头”

走进新碶街道综合治理办公室副主任张益东的办公室，他正在做上月辖区非法“群租群居”整治工作的统计，翻开的民情日记上写着“世茂一期排查1072户，部分业主不在家，近期将进行夜查工作”。

自我区启动非法“群租群居”工作以来，新碶街道坚持“区级组织、街道负责、部门协同、属地管理”的原则，明确目标任务，强化部门联动，落实工作职责，着力解决非法“群租群居”突出问题，提高群众安全感和满意度。

非法“群租整治”是一场持久战、拉锯战，在日间大排查过程中常常遇到房东、住户不在家的情况。“租客打游击，对前期的整治工作推进带来了不小的麻烦。为了抓出实效，街道综治办就只能联合城管等部门开展夜查。”张益东告诉记者，“夜查”一般从晚上七点开始十点结束。天气一热，有时爬完一幢楼就开始冒汗。我们会挨家挨户敲门排查，做到心中有数。

记者了解到，新碶街道还将在近期开展“夜查”行动，发现问题及时整改治理，对威胁群众生命财产安全的非法“群租群居”行为，该街道将坚决打击、绝不姑息。

加强整治力度

消灭“小苗头”

非法“群租群居”经过一年的大力整治初显成效，考虑到新碶辖区内新旧小区交错，便利的交通带来房屋租赁市场活跃的同时，非法“群租群居”也不可避免的出现并蔓延。非法“群租群居”本身的整治难度及其易“返潮”的特性，使得基层执法困难重重。

去年的整治区域只有惠金佳园、清水绿园、国贸花园、世茂湾一期等4个小区，今年该街道加强整治力度，整治范围从最初的4个小区一下子扩大到明道锦园、花样年花郡、新里程、东方港城、蓝山花园、华庭公寓、隆顺家园、领御、悦公馆等15个小区。相关部门通过下发限期整改通知书、约谈业主、联合检查等措施，有效地遏制了非法“群租群居”的势头。

“凤洋一路沿线小区众多，是我们近期重点排查整治区域。除了自发组织非法“群租群居”整治工作，只要我们接到市民投诉举报，就会第一时间赶到现场，把‘返潮’现象及时扑灭。”张益东说，通过积极调动业主、业委会、物业、居委等“一线”力量参与自治整治非法“群租群居”，为非法“群租群居”整治工作注入了新动能。

据悉，上月新碶街道共排查房屋5469套，发现非法“群租群居”208套，目前已有36套完成整改。

疏堵结合

规范“二房东”

非法“群租群居”整治从事后的整治向源头转变，从“游击式”治理向常态化管理转变，从政府主导到群众自律转变，是新碶街道一直在探索和努力的方向。

日前，街道综治办针对清水绿园小区非法“群租群居”现象严重问题，对该区域的二房东进行了集体约谈，对具体整改方案进行了面对面的指导。培训结束后街道综治办还建立了微信群，“二房东”如有疑问可以随时在群里沟通。“现在我们可以在群里实时看到非法“群租群居”的整改进度，对不合规范的整改及时提出意见。”张益东说。

记者来到清水绿园小区，门口LED屏上“打击非法群租群居”的标语循环播放，像这样的警示标语还有很多。新碶街道通过横幅、展板、电子屏幕等形式加大宣传力度，对群租房业主、“二房东”和房产中介都起到了很大的震慑作用，在辖区形成了全民参与的浓郁氛围。下一步，街道还将定期对小区非法“群租群居”情况进行抽查、回访，确保整治工作落到实处。

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